Odeabank'tan Kocaeli Gebze'de 8.416,43 m² Tarla

KOCAELİ / GEBZE TARLA - Tarla Emlak Kodu: A-346
  • Emlak Kodu: A-346
  • Alan: 8.416,43 m2
  • Kat:

Gayrimenkul Detayları

  • Emlak Kodu: A-346
  • Kategori: TARLA
  • Konut Tipi: Tarla
  • Banka: Odeabank
  • İl: KOCAELİ
  • İlçe: GEBZE
  • Mahalle: PELİTLİ
  • Pafta:
  • Ada:
  • Parsel: 3234
  • Krediye Uygunluk: E
  • Yapım Yılı:
  • WC Sayısı:
  • Yapının Durumu: İkinci El

Adres ve Özellikleri

Adres: Pelitli Köyü, Gebze/KOCAELİ
Özellikleri: 1/1000 ölçekli Köyler Uygulama İmar Planı`nda; 667 parsel; `kısmen Sanayi Alanı, kısmen Sağlık Tesisi Alanı, kısmen Yol` olarak gösterilen bölge içerisinde, 3234 parsel; `Park Alanı` olarak gösterilen bölge içerisinde kalmaktadır. Uygulama İmar Planı içerisinde konumlanan tüm parseller 3194 Sayılı İmar Kanunu`nun 18 maddesine tabidir. 3194 sayılı İmar Kanunu`nun 18. Maddesi uygulamasına göre parselden maksimum % 40 oranında bedelsiz DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) kesintisi yapılabilmektedir. Gebze Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile Harita ve İstimlak Müdürlüğü’nde plan sınırları içerisinde ortalama DOP oranının %40`ı aşmadığı ancak uygulama sonrasında parsellere ilişkin kamulaştırma uygulamasının olup olmayacağının belli olacağı belirtilmektedir. Parsellerin Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı`nda kalan kısmı için yapılaşma şartları `Emsal: 0,60`, Hmaks:12,5 m, Sanayi Alanı`nda kalan kısmı için yapılaşma hakkı `Emsal: 0,80`dir. Bölgede 18. madde uygulaması tamamlanmadan yeni yapılaşmaya ve yapı ruhsatı alınmasına izin verilmemektedir. (Not: İlan ile ilgili fotoğraflarda verilen görseller bilgi niteliğindedir)
Emlak Kodu: A- 346 Parsel alanı: 8.416,43 m² Parsel No: 3234

Harita Görünümü Yol Tarifi Al

Size nasıl yardımcı olabiliriz?