Burgan Bank'tan Eskişehir Tepebaşı'nda 105 m² İş Yeri

Ana gayrimenkul, 8.394,24 m² yüzölçümüne sahip, 3894 ada, 2 parsel üzerinde yer alan gayrimenkuldür. Parsel üzerinde A,B,C,D,E,F, G ve H Blok olmak üzere 8 adet blok bulunmaktadır. A, B, C, D, E ve F bloklar; 2 Bodrum + Zemin + 3 Normal Kat, G Blok; 2 Bodrum + Zemin + 10 Normal Kat ve H Blok; 2 Bodrum + Zemin Kattan oluşmaktadır. G blok 2. bodrum katında otopark, ısı merkezi, havalandırma santrali, havuz teknik alanı, makine dairesi, denge deposu, su deposu ve sığınak, 1 bodrum katında rezidans hizmet alanı ve işyeri eklentileri, zemin katında 4 adet işyeri ve blok girişi, geri kalan tüm normal katlarında 5 er adet mesken bulunmaktadır. G blokta toplam 54 bağımsız bölüm ve sitede toplam 103 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Blokların girişi zemin kat kotundan ve site bahçesi içerisinden, E blok girişi güneydoğu yönünden, G blok girişi kuzeybatı yönünden sağlanmaktadır. Tüm blokların dış cephesi alüminyum kaplama şeklinde olup, giriş kapıları camekan alüminyum doğramadan imal edilmiştir.

G Blok zemin kat 52 numaralı bağımsız bölüm brüt 105 m² alanlı olup, işyeri vasıflıdır. Gayrimenkul blok girişine göre sağdan 1. sırada yer alan, kuzeybatı ve güneydoğu cepheli iş yeridir. Giriş yönünde yaklaşık 7 m, arka cephede yaklaşık 5,30 m cepheye ve yaklaşık 17,40 m derinliğe sahip olan işyeri tavan yüksekliği yaklaşık 4,40 m'dir.

Gayrimenkul Eskişehir'in kuzeybatısında yer alan ve merkeze 9,5 km mesafede bulunan Tepebaşı İlçesine bağlı, Hoşnudiye mahallesi, Ayşen sokak üzerinde yer alan Nova City Sitesi, G ve E BLOK, No: 4G / 3, 15, 4GB ve 746. Sok. No: 4A adresinde bulunmaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu site, Ayşen sokak, 746. Sokak ve 742. Sokak kesişiminde yer almakta olup, Şahin caddesine 110 m, Özdilek AVM ne 380 m, Eskişehir Çevre Yoluna 460 m, Tepebaşı Belediyesine 570 m, İsmet İnönü bulvarına 600 m mesafede yer almakta olup, sağlık ocağına ve tramvay duraklarına yakın mesafede yer almaktadır. Binanın bulunduğu bölgenin ulaşım ve altyapı sorunu olmaması, sosyal ve yeşil alanların yeterli olmasından dolayı bölgeye olan talep her dönemde canlıdır. Ulaşım ve altyapısı sorunsuzdur.