Şekerbank'tan Sakarya Akyazı Akçarşı AVM'de 80 m² Dükkan

Ana gayrimenkul 13.806,06 m² alana sahip, topografik açıdan eğimsiz 35 nolu parsel üzerinde konumludur. Konu parsel üzerinde betonarme sistemle inşa edilmiş bodrum+zemin kat+asma kat+1 normal kat+ çatı katı olmak üzere 5 katlı natamam yapı bulunmaktadır. A ve B blok olarak 2 ye ayrılan taşınmazın A blok AVM bölümü; B blok otel bölümü olarak projelendirilmiştir.

Taşınmazın bazı bölümlerinin ince işçilikleri devam etmekte olup bazı bölümleri kaba inşaat halindedir. Tüm cephelerde cephe giydirme sistemi ve kapı pencere doğramaları takılmış durumdadır. A Blok bodrum katında 27 adet dükkan, zemin katında 59 adet dükkan, asma katında 31 adet dükkan, normal katında 39 adet dükkan ve teras katında 12 adet dükkan bulunmaktadır. Bodrum katta 13 er m² lik dükkanlar ile aquapark, zemin katta alanları 39 m² ile 90 m² arasında değişen dükkanlar ile market ve kafeterya bölümü, asma katında 32 m² lik dükkanlar, 1. katta alanları 23 m² ile 492 m² arasında değişen dükkanlar, çatı katı sinema, bowling alanları ve yemek bölümü olarak tasarlanmıştır. A Bloğa giriş güney ve kuzey yönde olmak üzere 2 adettir. Parsel içerisinde açık otopark imkanı bulunmaktadır. Parsel içi düzenleme ve peyzajı yapılmamıştır

142 nolu bağımsız bölüm AVM nin kuzey girişi karşımıza alındığında Teras kat soldan sağa ikinci sırada, ön cephede yer almakta olup kuzey cephesi bulunmaktadır. Brüt 80 m² kullanım alanına sahiptir. 142 nolu bağımsız bölüm zemini şap betonu atılmış ve herhangi bir inşaat malzemesi ile kaplı değildir. Duvarların sıva üzerine alçı ile kapıdır. Tavan herhangi bir malzeme ile kaplı değildir. Vitrin camları mevcut değildir. Taşınmaz yaklaşık %70 bitmişlik oranına sahiptir. Taşınmaz en üst katta yer almaktadır.

Yakın çevresinde çok sayıda boş parsel bulunmaktadır. Taşınmaza en yakın yapı kuzeyinde bulunan Akyazı Devlet Hastanesi ve batısında ASAŞ fabrikasıdır. Akyazı İlçe merkezine 5 km mesafede yer almaktadır. Minibüs ile ulaşım sağlanmaktadır. Yakın çevresinde hastane olması nedeniyle kafeler, eczane ve gözlükçüler bulunmaktadır.