Şekerbank'tan Afyonkarahisar Sultandağı'nda 4.320 m² Besihane ve Tarla

Şekerbank'tan Afyonkarahisar Sultandağı'nda 4.320 m²  Besihane ve Tarla
Afyonkarahisar - Sultandağı - YENİÇİFTLİK MAHALLESİ Ticari - Tarım ve Hayvancılık Tesisi
Bu ilan 1 adet gayrimenkulden oluşmaktadır.
1+1 4.320 m2 ZEMİN Tarım ve Hayvancılık Tesisi
  • Ada 239
  • Parsel 30
  • Yapının Durumu İkinci El
  • Binanın Yaşı 8
  • Binadaki Kat Sayısı 1
  • Yapım Yılı 2013
  • WC Sayısı 1
  • Banyo Sayısı 1
  • Isınma Tipi Soba
  • Yapı İnşa Tarzı Betonarme-Çelik
  • Krediye Uygun Evet

Adres

AŞAĞI MAH. OBA DAMLARI SOK.NO: 18 DAİRE: 18 SULTANDAĞI - AFYONKARAHİSAR

Açıklamalar

Gayrimenkul, Afyonkarahisar İli, Sultandağı İlçesi, Yeşilçiftlik Aşağı Mahallesi, Oba Damları Sokak, No:18, 239 Ada 30 Parselde konumlu, tarla nitelikli taşınmazdır. Parsel; 23.291,37 m² yüz ölçümüne sahiptir.  Topoğrafik olarak düzbir arazi yapısına, geometrik olarak yaklaşık yamuk formdadır. Taşınmazın sınırlarının bir kısmı tel örgü ile çevrilidir. Parselde üzerinde mahallen yer alan yapılar; 2 adet tavukhane yapısı, revir makine-araç parkı, kazan dairesi, gübre çukuru, eklenti depo, 2 adet oluklu saç çatı ve duvarlı yapıdan oluşmaktadır. Tavukhane yapılarından güneyde yer alan ve ilk inşa edilen yapı 1.540 m² proje alanlı ve yerinde yapılan ölçümde aynı alan büyüklüğünde ölçülmüştür. Konu yapıya ait ruhsat ve iskan belgeleri ise 1.789,75 m² alan büyüklüğü için düzenlenmiştir. Proje ölçüleri ve yerinde görülen yapının büyüklüğü aynı olduğu için, proje ölçüleri yasal alan kabul edilmiştir. Diğer tavukhane yapısı; mimari projesinde 102,00 m x 18,82 m ölçülerinde ve ~ 1.920 m² alan büyüklüğünde olup, yerinde ölçülen yapı ise ~ (102,00m x 20,00 m) + (18,00 m x 22,00 m) ölçülerinde ve ~ 2.436 m² alan büyüklüğüne sahiptir. Yapının 1.920 m² kısmı yasal kabul edilmiştir. Yapının ruhsat belgesi ise 1.942,92 m² alan büyüklüğü için tanzim edilmiş, ruhsat süresi dolmamıştır. Parselde; revir makine-araç parkı, Kazan Dairesi, Gübre Çukuru, Eklenti Depo, 2 adet oluklu saç çatı ve duvarlı yapı bulunmakta olup, bu yapılara ait herhangi bir ruhsat/iskan, mimari proje, yapı kayıt belgesi bulunmamaktadır. Yapılar yasal kabul edilmemiştir. Revir makine-araç parkı yapısı; yığma tarzında ve 1 katlı 15,00 m x 13,50 m ölçülerinde ve ~ 202,00 m²  alan büyüklüğünde olup, idari ofis, bakıcı evi, kısmen yem deposu olarak kullanıldığı görülmüştür .Eklenti depo yapısı; 11,00 m x 4,00 m ölçülerinde ve ~ 44 m²  alan büyüklüğünde, basit depo yapısıdır. Kazan Dairesi yapısı; yığma tarzında 7,00 m x 7,00 m ölçülerinde ve ~ 49 m²  alan büyüklüğünde olup, dış cephesi kısmen sıvasız ve bakımsız basit yapıdır. Gübre Çukuru yapısı; betonarme tarzda 7,50 m x 6,50 m ölçülerinde ve ~ 49 m²  alan büyüklüğündedir. Oluklu saç duvar ve çatılı prefabrik imalatlar; 2 adet olup, toplam 47 m²  alan büyüklüğünde, yasal ve mevcut değere esas alınmamıştır. Her 2 yapı 2Bsınıf ve cinsinde, betonarme karkas tarzında yapılardır. Tüm yapıların gözle görülen hasarı bulunmamaktadır. Parsel üzerinde yasal kabul edilen alan ~ 3.460 m² , mevcut yapı alan toplamı ise ~ 4.320 m² olarak tespit edilmiştir. İdari bina, revir ve lojman olarak kullanılan yapının içerisinde; odalarda yerler laminat parke, duvarlar ise alçı üzeri saten boyalıdır. Islak zeminlerde yerler ve duvarlar seramik kaplıdır. Taşınmazın ısınması soba ile sağlanmaktadır. 

Taşınmazın konumlu olduğu bölgeye ulaşım için; Sultandağı Belediyesi önünden kuzey yönde yaklaşık 1 km ilerledikten sonra, Yeşilçiftlik Beldesine ulaşılır. Değerleme konusu taşınmaz; Yeşilçiftlik Beldesi'nin kuzeybatısında, yaklaşık 5,2 km mesafede konumludur. Bölge sakinleri genel olarak; tarım ve hayvancılıkla uğraşmaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçlarla sağlanabilmektedir. 

Teklif Bekleniyor
Başlangıç Fiyatı: ₺2.800.000
Sonraki Teklif:
Minimum Artış Tutarı: ₺ 28.000
Teminat Tutarı
₺ 280.000
Tapu devir süreci öncesinde satış fiyatının %10’unu ŞEKERBANK T.A.Ş. hesabına yatırmanız gerekmektedir.
TR 2700 0590 2470 5780 2475 2732
Hizmet Bedeli
₺ 99.120
TR12 0005 9024 6013 0246 0137 06
Teklif vermek için oturum açın!
Nasıl yardımcı olabiliriz?

Bu ilan hakkında bilgi almak
veya görmek için bizi arayabilirsiniz.

444 26 43

Nasıl Teklif Veririm?

İmzalayın İhale şartnamesini imzalayın ve ihaleye katılım koşullarını sağlayın.
Ödeyin İhale katılım bedelini ilgili bankanın genel müdürlük hesabına ödeyin.
Kazanın İhale katılımınızı gerçekleştirerek ihaleyi kazanın.
Edinin İhaleyi kazandığınız tutar üzerinden kalanı ödeyerek satışı tamamlayın.

Çerezler ile toplanan kişisel verileriniz, çerez politikamızda belirtilen amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde kullanılacaktır.