Burgan Bank'tan İstanbul Kadıköy Bağdat Caddesi'nde İş Merkezi
Merkezi konumda, Marmaray Durağı karşısında iş merkezi
İstanbul - Kadıköy - Bostancı
Ticari - Ticari Bina
Bu ilan 1 adet gayrimenkulden oluşmaktadır.
7+0
733 m2
ZEMİN
Ticari Bina
- Ada 308
- Parsel 12
- BB No 517
- Yapının Durumu Yeni
- Binanın Yaşı 10
- Binadaki Kat Sayısı 7
- Yapım Yılı 2012
- WC Sayısı 1
- Banyo Sayısı 1
- Isınma Tipi Doğalgaz (Kombi)
- Yapı İnşa Tarzı Betonarme
- Krediye Uygun Evet
Özellikler
Cephe- Batı
- Doğu
- Güney
- Kuzey
- Alüminyum Doğrama
- Asansör
- Teras
- Otopark
- Yangın Merdiveni
- Eczane
- Market
- Park
- Polis Merkezi
- Şehir Merkezi
- Anayol
- Cadde
- Deniz Otobüsü
- Dolmuş
- Marmaray
- Otobüs Durağı
- Sahil
- İskele
- Şehir
- Ara Kat
- Bahçe Katı
- Bahçeli
- En Üst Kat
- Elektrik
- Su
- Telefon
- Doğalgaz
- Kanalizasyon
- Yolu Açılmış
- Ana Yola Yakın
- Denize Yakın
- Toplu Ulaşıma Yakın
Adres
BOSTANCI MAH. BAĞDAT CAD. NO: 512 KADIKÖY-İSTANBUL
Açıklamalar
Taşınmaz 308 ada 12 parsel numaralı 344,68 m² alanlı arsadır. Parsel üzerinde ayrık nizamda betonarme tarzda inşa edilmiş 2 bodrum kat, zemin kat, 4 normal kat ve çatı katından oluşan bina yer almaktadır. Projesine göre binada 2. bodrum katta binaya ait depo; 1. bodrum katta 1 adet dükkan ve eki depo; zemin katta bina giriş holü ve 1 adet dükkan; 4 normal katın her birinde ise ofis birimleri yer almaktadır. Ana taşınmazda kat irtifakı tesis edilmemiş olup 2 adet dükkan, 4 adet ofis ünitesi şeklinde planlanmıştır.
Projesine göre binanın 2. bodrum katı 76 m², 1. bodrum katı 76 m², zemin katı 85 m²; 4 normal katın her biri 105 m², çatı katı 76 m² olmak üzere bina yaklaşık toplam brüt 733 m² alanlıdır. Yerinde projeden farklı olarak normal katlarda ofis bölümlendirmeleri yapılmamış; çatı katında ise çatı aralığına doğru yaklaşık brüt 17 m² proje hilafı kapalı kullanım alanı oluşturulmuştur. Bina hali hazırda yaklaşık toplam brüt 750 m² alanlıdır. Binaya ait asansör, 1 araçlık otopark ve yangın merdiveni mevcuttur. Bina dış cephesi cam giydirmedir. Bina içerisinde ofis ve dükkan birimlerinde zeminler şaplı, duvar cepheleri ince sıvalı durumdadır.
Konu gayrimenkul İstanbul İli Kadıköy İlçesi Bostancı Mahallesi'nde bölgenin ana ulaşım ve ticaret akslarından Bağdat Caddesi'ne cepheli konumda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge konut ve ticaret fonksiyonlu gelişmiştir. Yapı ve nüfus yoğunluğunun yüksek seviyelerde olduğu bölgede genel yapılanmayı ayrık nizamda betonarme tarzda inşa edilmiş çeşitli yaşlarda; cadde üzerinde 4-5 katlı; iç kısımlarda 8-10 katlı yapılar oluşturmaktadır. Bağdat Caddesi, Suadiye mevkii'nden itibaren daha yoğun ticari hareketliliğe sahip olup konu taşınmazın bulunduğu bölgede ticari sirkülasyon cadde geneline göre daha düşük seviyede olmakla birlikte mevcuttur. Altyapı tamamlanmıştır ve kamu hizmetlerinden tam istifade edilmektedir. Taşınmaz, Marmaray Bostancı Durağı'na ve Bostancı İDO iskelesine yürüme mesafesindedir.
İhale Tamamlandı
Başlangıç Fiyatı: ₺ 19.500.000
Minimum Artış Tutarı: ₺ 195.000
Teminat Tutarı: ₺ 0
En Yüksek Teklif
Güncel Fiyat Alınıyor...
Bu ilan için ihale süreci tamamlanmıştır.